¿Es buena inversión un terreno agrícola?

En el Chile actual existe mucha gente en busca de invertir su dinero y, dentro de las opciones existentes, aparece con fuerza la compra de terrenos fuera de la ciudad. Dejando atrás la importancia de estar inserto en la capital, las personas están considerando la rentabilidad de estas inversiones, junto con un espacio de tranquilidad y armonía.  

Hasta hace pocos años, la idea de una inversión inmobiliaria se basaba en la compra de propiedades e idealmente en las zonas más céntricas, que cuenten con servicios básicos, colegios e idealmente cerca de los centros de trabajo. Esta mirada ha cambiado notoriamente con la pandemia, donde se ha expuesto la tendencia de querer buscar inversiones fuera de la capital, donde rentabilizar bajo otros conceptos e incluso buscar espacios de viviendas genera mucho más sentido y abarata costos.

¿En qué me puedo beneficiar con esta inversión? Al comprar un terreno puedes lograr una doble ganancia; por un lado es posible construir una vivienda, en espacios de una mayor riqueza de metros cuadrados y con paisajes de naturaleza verde y muy diferentes a lo que ofrece la capital, y por otro lado, puedes aprovechar de obtener beneficios económicos impensados y con un costo $0 de mantenciones mensuales y anuales, solo esperando que el valor se incremente con el correr de los años.

La tendencia es pensar en invertir fuera de la región Metropolitana , abandonar las zonas más céntricas y generar espacios de calidez y tranquilidad (temas que ha puesto de manifiesto la pandemia y las nuevas formas de trabajo), o bien, generar una inversión en esa misma línea, alejados de las zonas céntricas y con rentabilidades más atractivas, donde la inversión es única y solo el correr del tiempo aumenta el valor de tu decisión de compra.

En un momento donde en Chile, y particularmente en Santiago, la búsqueda de los espacios reducidos para viviendas es la tendencia de las inmobiliaria, los terrenos presentan espacios de construcción mucho más amplios, considerando espacios de construcción máximo de 500 metros cuadrados, dejando entonces terreno para cualquier otro tipo de actividad, tanto económica, autosustentable o recreativa.

Finalmente, otro aporte más a esta mirada de ver las inversiones inmobiliarias y decisiones de viviendas fuera de la región Metropolitana -que concentra casi el 40% de habitantes total del país- es de generar un trabajo de descentralización nacional, pues al decidir invertir en terrenos fuera de la R.M. llevará a habitar el país desde lo extenso y seguir aportando en profesionales y técnicos capaces de realizar mismas funciones desde regiones, contribuyendo a la sociedad en iguales condiciones actuales, dejando atrás la visión antigua del Chile que conocimos desde niños y donde, temas como la pandemia, nos ha llevado a reflexionar sobre nuestro presente y nos invita a buscar mejores condiciones de vida para nosotros, nuestra descendencia y las generaciones futuras.