Esta es la comuna con más proyectos del Gran Santiago

Un total de 119 proyectos de departamentos nuevos en comercialización están en la comuna de Ñuñoa en la actualidad, convirtiéndose en la comuna con mayor número de proyectos de todo el Gran Santiago, de acuerdo a cifras proporcionadas por la consultora Colliers International.

Con un total del 16%, la comuna lideró las ventas de departamentos nuevos durante el cuarto trimestre de 2019 y encabezó la oferta disponible con una participación de 18%, una tendencia que se proyecta que seguirá en el corto plazo.

La tipología predominante en la oferta actual corresponde a departamentos de dos dormitorios y dos baños, con una participación de 46%. Los precios de los departamentos en Ñuñoa parten en las 2.600 UF para proyectos tipo studio y llegan a sobrepasar las 8.750 UF para unidades de tres dormitorios y dos baños.

Eje Irarrázaval

Respecto de los sectores donde se ubican mayormente los proyectos disponibles, se destaca el eje Irarrázaval, que concentra gran parte de los desarrollos inmobiliarios, mientras que en algunos barrios cercanos al Estadio Nacional se ha comenzado a incrementar la oferta.

Ñuñoa cuenta con una excelente conectividad, principalmente por las líneas de Metro 3 y 6, además posee un gran nivel de equipamiento y áreas verdes. Lo anterior da cuenta de una buena calidad de vida, por lo que es atractivo vivir en esta comuna, por lo que la zona sigue concitando un alto interés de desarrolladores e inversionistas.

En Ñuñoa existe una fuerte demanda de arriendo, por lo que es atractiva para invertir en una propiedad, ya que el riesgo de vacancia es muy bajo. El interés por invertir en la comuna ha sido tal, que hay varios proyectos multifamily o de renta residencial en construcción y se espera que este mercado continúe en aumento.

Fuente: El Mercurio